Términos y condiciones
Estos términos regulan la contratación y el uso de LicenceDesk, un servicio de software por suscripción prestado por James Michael Shimell, empresario individual, con domicilio en Calle Dependiente 2, 3º A, San Pedro de Alcántara, 29670 Marbella, Málaga, España («el Prestador»). Al crear una cuenta o contratar una suscripción, el cliente («el Cliente») acepta estos términos.
1. El servicio
LicenceDesk comprueba periódicamente los inmuebles de la cartera del Cliente frente a los registros turísticos oficiales de las comunidades autónomas conectadas, avisa de cambios relevantes y genera informes. El estado de cobertura de cada comunidad se publica en el sitio y dentro del producto, junto con la fecha de la instantánea de cada registro.
El servicio se dirige a profesionales y empresas (agencias, gestores, plataformas y despachos). No está destinado a consumidores en el sentido del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
2. Carácter orientativo
La información del servicio es orientación operativa basada en fuentes oficiales públicas y no constituye asesoramiento jurídico. El Cliente es responsable de sus decisiones y del cumplimiento de sus obligaciones legales. Los registros oficiales pueden contener errores u omisiones ajenos al Prestador, y la comprobación refleja el contenido del registro en la fecha de su instantánea.
3. Cuenta y prueba gratuita
El registro requiere una dirección de correo verificada. Las cuentas nuevas disponen de un período de prueba gratuito de 3 días con acceso completo; al expirar, el acceso queda limitado hasta contratar un plan, sin que se borren los datos. El Prestador puede denegar o anular la prueba gratuita cuando detecte un uso dirigido a encadenar pruebas (por ejemplo, la misma cartera o la misma fuente de datos bajo cuentas distintas).
4. Planes, precios e impuestos
Los planes, sus límites de inmuebles y sus precios son los publicados en el sitio en el momento de la contratación. Los precios se expresan sin IVA; el impuesto aplicable se calcula y desglosa en el momento del pago y en cada factura. Los planes con tarifa por exceso facturan los inmuebles comprobados por encima del límite al precio unitario publicado. La oferta de «miembro fundador», mientras esté disponible, mantiene su precio anual mientras la suscripción permanezca activa y sin interrupción.
5. Pago y facturación
El pago se gestiona a través de Stripe; los datos de la tarjeta se introducen en las páginas seguras de Stripe y nunca se almacenan en los sistemas del Prestador. Las suscripciones se renuevan automáticamente (mensual o anualmente, según el plan) hasta su cancelación. Si un cobro falla, se avisará al Cliente y, de no regularizarse tras los reintentos, la suscripción podrá suspenderse o cancelarse.
6. Cancelación y cambios de plan
El Cliente puede cancelar o cambiar de plan en cualquier momento desde la sección de facturación. La cancelación surte efecto al final del período ya abonado; no se prorratean devoluciones por períodos iniciados, salvo obligación legal. El Prestador puede modificar precios o planes con un preaviso mínimo de 30 días; los cambios no afectan al período ya abonado.
7. Uso aceptable
El Cliente se compromete a no revender el servicio sin acuerdo escrito, no intentar acceder a datos de otros clientes, no sobrecargar deliberadamente la infraestructura y no utilizar el servicio para fines ilícitos. Los datos de cartera importados deben corresponder a inmuebles que el Cliente gestiona legítimamente.
8. Disponibilidad
El Prestador procura una disponibilidad continuada pero no garantiza un nivel de servicio determinado. Las comprobaciones dependen de la publicación de datos por las administraciones; la interrupción de una fuente oficial no es imputable al Prestador, y el estado de cada registro se muestra en el producto.
9. Responsabilidad
Nada en estos términos excluye la responsabilidad que no pueda excluirse por ley. Con ese límite, la responsabilidad total del Prestador frente al Cliente por cualquier causa queda limitada al importe efectivamente abonado por el Cliente en los 12 meses anteriores al hecho que la origine, y el Prestador no responde de lucro cesante ni de daños indirectos. En particular, el Prestador no responde de sanciones administrativas impuestas al Cliente, cuya prevención y defensa corresponden al Cliente y a sus asesores.
10. Datos personales
El tratamiento de datos personales se describe en la Política de privacidad.
11. Modificaciones
El Prestador puede actualizar estos términos publicando la nueva versión en esta página y, si el cambio es sustancial, avisando por correo electrónico con antelación razonable. El uso continuado del servicio tras la entrada en vigor supone aceptación.
12. Ley y jurisdicción
Estos términos se rigen por la ley española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Marbella (Málaga), salvo norma imperativa en contrario.
Última actualización: 1 de septiembre de 2026.